Equator IV oferuje biura do wynajęcia w standardzie klasy A na 19,5 tys. m2 powierzchni biurowej oraz 269 miejsc parkingowych na naziemnym oraz podziemnym parkingu.
Biurowiec zlokalizowany jest na Starej Ochocie, niedaleko Placów Zawiszy i Narutowicza, w pobliżu ciągów komunikacyjnych al. Jerozolimskich, ul. Towarowej i Grójeckiej zapewniających sprawny dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy. Znajdujące się w sąsiedztwie przystanki autobusowe gwarantują dobry dojazd do stacji metra Centrum i Rondo Daszyńskiego, stacji kolejowych PKP i WKD. W okolicy restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. Świetna lokalizacja sprawia, że budynek będzie idealnym miejscem na biuro na wynajem dla małych, średnich oraz dużych firm.