Poradnik

  • Jak zmieni się biurowy skyline Warszawy? – największe inwestycje powstające w Warszawie

    W centrum Warszawy realizowane są projekty kompleksów biurowych, które znacząco mogą wpłynąć na dotychczasowy obraz Warszawy, który znamy z grafik przedstawiających panoramę stolicy. Nowe budynki wpłyną nie tylko na architekturę miasta, lecz dostarczą również  powierzchni biurowych oraz usługowo-handlowych modernizując w ten sposób aktualną przestrzeń publiczną Warszawy.

    Pierwszym wysokościowcem, który zwróci na siebie uwagę nie tylko mieszkańców Warszawy, lecz również wszystkich, którzy…

    Czytaj więcej
  • Indeksacja czynszu w umowie najmu powierzchni biurowej.

    Strony mogą się umówić, że opłaty czynszowe pozostaną na niezmienionym poziomie przez cały okres trwania umowy najmu, jednak takie ustalenia bardzo rzadko mają odzwierciedlenie w praktyce gospodarczej. Powszechnie jednak stosowane jest wprowadzenie do umowy najmu rocznej podwyżki czynszu, zwanej indeksacją. Waloryzacja ma co prawda na celu głównie ochronę praw wynajmującego, w szczególności niwelowanie efektów inflacji, jednak ma ona również duże znaczenie dla najemcy w kontekście ryzyka umowy…

    Czytaj więcej
  • Czas trwania umowy najmu powierzchni biurowej.

    Jednym z podstawowych czynników ryzyka najemcy zawierającego umowę najmu powierzchni biurowej jest czas jej trwania. Decyzja o długości najmu, musi być gruntownie przemyślana, ponieważ wiąże się ona z wieloma zagrożeniami, ale również szansami rozwoju dla przedsiębiorstwa.

    Czas na jaki zawierana jest umowa najmu może być oznaczony lub nieoznaczony. Umowy na czas oznaczony zawierane są na ustalony okres lub do określonej daty, a wypowiedzenie jest możliwe tylko w przypadkach określonych…

    Czytaj więcej

Zadzwoń do nas

22 556 44 00

Napisz do nas