• Reprezentacja najemcy
  • Reprezentacja właściciela

1. Określenie potrzeb Klienta – Najemcy

  • Przedstawimy aktualną sytuację rynkową oraz prognozy a także omówimy aktualne trendy rynkowe

  • Przeanalizujemy Państwa aktualne potrzeby oraz pomożemy w oszacowaniu przyszłego zapotrzebowania na powierzchnię biurową

  • Określimy wspólne cele, schemat oraz strategię dalszego działania

2. Prezentacja dostępnych na rynku ofert

  • Przedstawimy dostępne na rynku oferty wyselekcjonowane zgodnie z ustalonymi kryteriami

  • Dokonamy przejrzystego porównania wybranych ofert oraz omówimy je

  • Zorganizujemy wizyty w budynkach oraz prezentacje powierzchni

  • Przedyskutujemy wybrane oferty oraz przedstawimy nasze rekomendacje

3. Selekcja i analiza przedstawionych ofert

  • Zbierzemy oferty z poszczególnych, wybranych budynków ( przygotujemy zapytanie ofertowe-RFP)

  • Dokonamy analizy finansowej oraz jakościowo-technicznej wybranych ofert

  • Przedyskutujemy, doradzimy i pomożemy wybrać budynki, które znajdą się na tzw. short-list (krótka lista)

4. Negocjacje

  • Pomożemy i doradzimy w ustaleniu strategii negocjacyjnej

  • Będziemy koordynować proces negocjacji oraz wspierać Państwa na wszystkich jego etapach (doradzimy również w aspektach prawnych, finansowych i technicznych)

5. Wybór oferty i podpisanie umowy najmu

  • Doradzimy i zarekomendujemy wybór najkorzystniejszej oferty

  • Wesprzemy Państwa w procesie podpisania umowy oraz będziemy go monitorować

  • Doradzimy i pomożemy w procesie przekazania powierzchni

  • Zweryfikujemy realizację przyjętych założeń i osiągniętych celów

1. Analiza Projektu

  • Przedstawimy aktualną sytuację rynkową oraz prognozę, a także omówimy aktualne trendy rynkowe

  • Pomożemy w zdefiniowaniu grup docelowych najemców

  • Doradzimy przy ustalaniu warunków komercyjnych

2. Marketing nieruchomości oraz PR

  • Pomożemy w ustaleniu optymalnej strategii marketingowej oraz PR

  • Doradzimy co do efektywności narzędzi marketingowych i PR

  • Pomożemy lub przygotujemy (w zależności od ustaleń) materiały reklamowe

  • Pomożemy przy opracowaniu strategii PR

3. Aktywne pozyskiwanie najemców

  • Przeprowadzimy kampanie telemarketingowe, e-mailingowe itp.

  • Skorzystamy z naszej wewnętrznej, systematycznie aktualizowanej, bazy danych oraz innych specjalistycznych, branżowych baz danych

  • Wypromujemy projekt w internecie, aby z łatwością odnaleźli go potencjalni najemcy

4. Prezentacje nieruchomości potencjalnym najemcom

  • Przeprowadzimy prezentacje nieruchomości dla potencjalnych najemców, tzw. viewingi

  • Przeprowadzimy prezentacje multimedialne dla potencjalnych najemców

  • Zaprezentujemy projekt innym agencjom nieruchomości komercyjnych, z którymi na bieżąco współpracujemy przy komercjalizacji

5. Koordynacja procesu wynajmu nieruchomości

  • Doradzimy przy negocjacjach warunków komercyjnych lub będziemy negocjować w imieniu Klienta

  • Skoordynujemy współpracę z architektami, prawnikami oraz innymi uczestnikami procesu

  • Skoordynujemy prace aranżacyjne oraz odbiór powierzchni

Powierzchnie biurowe w Warszawie

Najem | wynajem | doradztwo

Warszawska przestrzeń biznesu

Naszą kompleksową ofertę usług oraz doradztwa dedykujemy dwóm grupom biznesowym: najemcom oraz właścicielom obiektów komercyjnych. Dysponujemy ponad 1000 ofert budynków biurowych, które systematycznie dywersyfikujemy o nowe propozycje, gwarantując Klientom najlepszy wybór powierzchni biurowej – w nowoczesnych budynkach komercyjnych, kamienicach biurowych oraz innych oryginalnych obiektach na terenie całej Warszawy.

Sukces do wynajęcia

Dzięki weryfikacji indywidualnych potrzeb, wnikliwej analizie i monitoringu rynku, wykorzystaniu własnych zasobów ofertowych oraz kooperacji z partnerskimi agencjami przedstawiamy wszystkie dostępne możliwości i pomagamy dokonać optymalnego wyboru.

Zadzwoń do nas

22 556 44 00

Napisz do nas