Budynek to nowoczesne centrum magazynowo-biurowe zlokalizowane w parku biznesowym na Białołęce. Do dyspozycji przyszłych najemców jest parking naziemny dla samochodów osobowych, jak również miejsca dla TIR-ów. Biurowiec posiada wszelkie nowoczesne udogodnienia typu klimatyzacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, uchylne okna, pełne okablowanie strukturalne, całodobowa ochrona, wykończone toalety.

Lokalizacja obiektu gwarantuje dobre połączenie komunikacyjne – obiekt położony jest 15 minut jazdy samochodem od centrum Warszawy oraz znajduje się blisko głównych tras wylotowych, obok znajduje się pętla tramwajowa Żerań Wschodni, od ulicy Marywilskiej kursują autobusy.