Kompleks biurowo-magazynowy zlokalizowany jest na warszawskich Bielanach przy ulicy Kabaretowej. Dwukondygnacyjny budynek oferuje około 2 tys. m2 biur do wynajęcia. W standardzie wykończenia powierzchni są m.in. klimatyzacja, czujniki dymu, okablowanie, światłowód czy uchylne okna. Do dyspozycji najemców przeznaczone są miejsca na parkingu naziemnym.

Budynek oferujący biura na wynajem znajduje się niedaleko kilku dróg ekspresowych (m.in. trasy wylotowej na Gdańsk) oraz przystanków autobusowych. Lokalizacja pozwala na sprawny dojazd z innych części Warszawy zarówno komunikacją publiczną, jak i własnym środkiem transportu. Dojazd autem do Dworca Centralnego zajmuje około 20 minut, a do Lotniska Chopina – około 30 minut.

.