Biurowiec oferuje ponad 2,5 tys. m2 powierzchni biurowej oraz 55 miejsc postojowych w garażu podziemnym i na parkingu naziemnym.
Budynek zlokalizowany jest na Służewie – najbardziej wysuniętej na południe części Mokotowa, w pobliżu centrum handlowego Galeria Mokotów oraz ciągów komunikacyjnych ul. Marynarskiej, Rzymowskiego, Wołoskiej i al. Wilanowskiej zapewniających sprawny dojazd do Centrum i innych dzielnic Warszawy. W sąsiedztwie przystanki autobusowe i tramwajowe gwarantujące szybki dojazd do stacji metra Wilanowska i Wierzbno. W okolicy restauracje, kawiarnie, punktu usługowe.