Budynek oferuje ponad 2,5 tys. m2 powierzchni biurowej i usługowej na parterze i 1 piętrze oraz miejsca postojowe w 3-poziomowym garażu podziemnym.
Budynek zlokalizowany jest w Służewie – południowo-zachodniej części Mokotowa, w pobliżu ciągów komunikacyjnych ul. Puławskiej, al. Wilanowskiej i al. Lotników, zapewniających sprawny dojazd do Centrum i innych dzielnic Warszawy. W sąsiedztwie przystanki autobusowe, tramwajowe, stacja metra Wilanowska w odległości kilkuminutowego spaceru. W okolicy restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe.