Lokale znajduje się w kameralnym budynku biurowym zlokalizowanym na Sadybie, cichej i zielonej dzielnicy Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie ambasad.
Lokale są w stanie gotowym do wprowadzenia. Na podłodze znajduje się drewniany parkiet, zamontowana jest klimatyzacja, oświetlenie, rozprowadzona infrastruktura teleinformatyczna, zamontowane meble kuchenne z lodówką i zmywarką.