Villa Metro oferuje 6700 m2 powierzchni na 8 piętrach, na której znajdować się będą biura do wynajęcia, powierzchnię handlowo-usługową (w tym punkt gastronomiczny) na parterze oraz miejsca postojowe w garażu podziemnym.

Budynek zlokalizowany jest na Ksawerowie – środkowo-zachodniej części Mokotowa, pobliżu ciągów komunikacyjnych ul. Puławskiej, Domaniewskiej, al. Niepodległości i al. Wilanowskiej zapewniających sprawny dojazd do Centrum i innych dzielnic Warszawy. W sąsiedztwie budynku przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja metra Wilanowska. W okolicy liczne restauracje, kawiarnie, bary, sklepy, punkty usługowe. Lokalizacja sprawia, że inwestycja będzie idealnym miejscem na biuro na wynajem zarówno dla małych, średnich, jak i dużych firm.