Nowoczesny budynek biurowy oferuje 3650 m2 powierzchni biurowej oraz 39 miejsc postojowych w garażu podziemnym.
Biurowiec zlokalizowany jest w Śródmieściu Południowym, przy Trakcie Królewskim, w pobliżu parków Ujazdowskiego i Rydza-Śmigłego oraz ciągów komunikacyjnych ulic Marszałkowskiej, Pięknej, Al. Armii Ludowej i Wisłostrady zapewniających sprawny dojazd od innych dzielnic Warszawy. W sąsiedztwie budynku przystanki autobusowe, w odległości 10-minutowego spaceru przystanki tramwajowe i stacja metra Politechnika. W okolicy liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe.