Inwestycje w rynek nieruchomości komercyjnych „mixed-use” coraz bardziej popularne w Polsce
Rosnący trend powstawania inwestycji wielofunkcyjnych jest kolejną odpowiedzią na dynamicznie zmieniające się warunki rynkowe. Ze względu na zmiany w społeczeństwie, ograniczoną dostępność gruntów oraz ich wysokie ceny bardzo dużą wagę przykłada się do jak najefektywniejszego wykorzystania przestrzeni danego miejsca czy też projektu nieruchomości komercyjnej. W odpowiedzi na powyższe aspekty powstają więc miejsca reagujące na zwiększone potrzeby konsumpcyjne czy też rosnące oczekiwania co do miejsca pracy. Tytułowe przestrzenie wyszły naprzeciw potrzebom odbiorców dywersyfikując swoje działania. W dzisiejszych czasach nie są to już pojedyncze budynki spełniające kilka funkcji, np. biurowo-handlową czy biurowo-mieszkaniową. Są to kompleksy mogące adaptować się do potrzeb oferując odbiorcom różne funkcje oraz doznania. W obrębie jednej inwestycji komercyjnej, po wyjściu z pracy, możemy zjeść, zrobić zakupy, udać się do muzeum, na drinka czy obejrzeć najnowszą kolekcję swojej ulubionej marki.
Nurt spersonalizowanej oferty stał się niejako motywem przewodnim parków wielofunkcyjnych. Elastyczność i szeroki wybór możliwości spędzania czasu pozwalają wręcz na przewidywanie do jakich grup odbiorców dany projekt trafi. Dywersyfikacja funkcji w tym przypadku otwiera przed inwestorami fantastyczną możliwość zgromadzenia w jednym miejscu kilku różnych grup społecznych równie dobrze wpisujących się w zamysł projektu komercyjnego. Wielką siłą inwestycji wielofunkcyjnych jest możliwość zaspokojenia ciągle zmieniających się potrzeb dynamicznie żyjącego, wielopokoleniowego społeczeństwa, które z roku na rok jest co raz bardziej ich świadome.
Wyjątkowa atmosfera w inwestycjach wielofunkcyjnych
Kolejnym elementem pozytywnie wpływającym na rozwój projektów mixed-use oraz je wyróżniającym jest specyficzna atmosfera w nich panująca. Przestały to być szeregi tak samo wyglądających budynków biurowych do wynajęcia, gdzie alejki po godzinie 17:00 zmieniają się w post apokaliptyczną scenerię bez żywych organizmów, a stały się po prostu miejscem do spędzania czasu – bez względu na to czy jesteśmy w trakcie czy po pracy. Pod tym względem na prowadzenie wysuwają się projekty powstałe z rewitalizacji, których architektura jak i klimat zostały zachowane z pierwotnych funkcji, np. Centrum Praskie Koneser – dawniej fabryka wódki lub EC Powiśle – powstałe z budynków elektrociepłowni.
Rynek nieruchomości komercyjnych przyzwyczaił nas do tego, iż jest rynkiem podatnym na wpływy i zmiany społeczne. Co rusz pojawiają się nowe trendy w tworzeniu nowoczesnych wnętrz biur, a wymagania najemców i ich klientów mogą zmieniać się z roku na rok. Wielofunkcyjne projekty wydają się być nieruchomościami nowej generacji, które tworzą unikatowe przestrzenie zapewniające wiele doznań, spełniające nie tylko funkcje użytkowe, ale przede wszystkim publiczne i właśnie społeczne.
Pośredniczymy na rynku wynajmu biur w Warszawie. Skontaktuj się z nami, jeśli szukasz biura do wynajęcia lub najemcy dla swojego lokalu:
Tel: +48 221647828
E-mail: kontakt@vertigoproperty.pl