Dlaczego lokalizacja biura jest ważna?

Lokalizacja biznesu w ścisłym centrum miasta – brzmi jak plan doskonały. Rozpoznawalny adres, widziane przez setki przechodniów dziennie logo firmy, sprawna komunikacja, łatwy dostęp dla kontrahentów i pracowników firmy, wreszcie duży prestiż – to zaledwie krótka lista korzyści płynących z posiadania przestrzeni biurowej w samym sercu dużej aglomeracji. Do tego dochodzą liczne miejsca rozrywki, szeroki wybór kawiarni oraz restauracji, jak również robiący wrażenie widok z okna. Bliskość różnego rodzaju lokali usługowych sprawia, że w ciągu dnia każdy może wyskoczyć i załatwić coś szybko na mieście.

Prestiż ma jednak swoją cenę. Koszty wykupu nieruchomości w śródmieściu przewyższają budżetowe możliwości wielu firm. Część z nich decyduje się na wynajem. Inni z kolei wybierają biura wirtualne bądź wynajem przestrzeni coworkingowych. Jeszcze inni szukają lokalizacji w pozostałych dzielnicach miast. Okazuje się, że dużo firm całkiem dobrze radzi sobie na obrzeżach.

Czy warto przenieść biuro na obrzeża?

Jeżeli losy przedsiębiorstwa uzależnione są od kontaktów oraz spotkań z klientami, wówczas warto zdecydować się na lokalizację w bardziej prestiżowej dzielnicy. Jednak nie każdy biznes i nie każda działalność zakłada silną orientację na klienta. Warto też pamiętać, że ograniczone możliwości budżetowe wymagają na przedsiębiorcach poszukiwania dostępnych finansowo miejsc do zarządzania własnym biznesem.

Biuro oddalone od centrum to dobry pomysł zwłaszcza dla małych i średnich firm. To także dobra propozycja dla początkujących biznesów. Trzeba przy tym pamiętać, że lokalizację zawsze można zmienić, zwłaszcza gdy decydujemy się na elastyczne formy wynajmowania powierzchni biurowych jakimi są np. biura serwisowane.

Jeśli mamy pewność, że wszyscy pracownicy firmy docierają do niej samochodami, również warto zdecydować się na biuro położone z dala od centrum. Dotarcie do biura do wynajęcia na Śródmieściu staje się obecnie coraz trudniejsze ze względu na coraz większy ruch samochodowy, czego konsekwencją są oczywiście korki. Biuro na obrzeżach to zazwyczaj szybszy dojazd oraz dostępność miejsc parkingowych.

Również wtedy, gdy chcemy pracować w ciszy i skupieniu, szukamy miejsca, w którym nie będzie panował wszechobecny szum, zgiełk i hałas. Warto wówczas pokusić się o wybór lokalizacji przy granicy miasta. Nadmiar decybeli doskwierający mieszkańcom wielkich aglomeracji wywiera negatywny wpływ na nasze samopoczucie oraz zdrowie. Stąd też umieszczenie siedziby firmy na obrzeżach okaże się ukłonem w stronę dobrego samopoczucia pracowników.

Te biznesy dobrze radzą sobie z dala od centrum miasta

Firmy, które stawiają pierwsze kroki, wolą inwestować we własny rozwój, a jednocześnie są zmuszone liczyć każdą złotówkę, coraz częściej próbują swoich sił z dala od śródmiejskich biurowców i drapaczy chmur. Także te przedsiębiorstwa, które nie kontaktują się bezpośrednio z klientem mogą pozwolić sobie na rezygnację z kosztownego prestiżu.

Warto też przypomnieć, że istnieje wiele firm, które świetnie prosperują z dala od centrów miast. Dobrym przykładem mogą być tutaj wszelkiego rodzaju call center, lecz także biznesy oparte na kreatywności. Pracownikom różnego rodzaju biur projektowych, pracowni graficznych czy firm IT zdecydowanie bardziej zależy na skupieniu, ciszy oraz redukcji zbędnych bodźców. Stąd też obecność na peryferiach jest dla nich pewnego rodzaju benefitem.

Wybór miejskiego obrzeża na lokalizację firmy może okazać się biznesowym strzałem w dziesiątkę. Przed podjęciem decyzji warto jednak dobrze określić cele przedsiębiorstwa, jego potrzeby, jak również możliwości finansowe. Prestiż nie zawsze musi stanowić nadrzędną wartość firmy. Niezależnie od tego warto zadbać o komfort pracy w odniesieniu do charakteru naszego biznesu.


Zapraszamy Państwa do kontaktu z Vertigo Property Group. Jako doświadczeni brokerzy na rynku najmu nieruchomości komercyjnych przygotujemy ofertę dopasowaną do potrzeb i specyfiki branży:

Tel: +48 22 164 78 28
E-mail: kontakt@vertigoproperty.pl