W centrum Warszawy realizowane są projekty kompleksów biurowych, które znacząco mogą wpłynąć na dotychczasowy obraz Warszawy, który znamy z grafik przedstawiających panoramę stolicy. Nowe budynki wpłyną nie tylko na architekturę miasta, lecz dostarczą również powierzchni biurowych oraz usługowo-handlowych i zmodernizują aktualną przestrzeń publiczną Warszawy.

Jakie nowoczesne przestrzenie biurowe powstają w Warszawie?

Varso Tower – najwyższy wieżowiec w UE

Pierwszym wysokościowcem, który zwróci na siebie uwagę nie tylko mieszkańców Warszawy, lecz również wszystkich, którzy stolicę będą mieli okazję odwiedzić będzie Varso Tower. Budynek ma powstać w sąsiedztwie Dworca Centralnego przy skrzyżowaniu ulic Chmielnej oraz al. Jana Pawła II. Biurowiec mierzył będzie wraz z iglicą 310 metrów stanowiąc go najwyższym budynkiem biurowym w Warszawie oraz jednocześnie najwyższym budynkiem w Unii Europejskiej. Ogólnodostępny taras widokowy znajdujący się dwukrotnie wyżej niż ten znajdujący się w Pałacu Kultury i Nauki, bo na 230 metrach, pozwoli spoglądać na panoramę Warszawy z niespotykanej do tej pory perspektywy. Varso składać się będzie z wieży głównej (230 metrów) oraz dwóch wieży bocznych o wysokości 90m i 81m. Całkowita powierzchnia inwestycji to ok. 140 tys. m2, z czego prawie 7 tys. m2 będzie stanowiła powierzchnia usługowo-handlowa. Inwestorem inwestycji jest HB Reavis, a oddanie obiektu do użytku planowane jest na rok 2020.

Generation Park wysokościowiec na Woli

Kolejnym biurowcem, który będziemy mogli zobaczyć w stolicy, będzie budynek powstający w ramach kompleksu Generation Park. Jeszcze pod koniec tego roku do użytku zostanie oddany pierwszy z trzech obiektów wznoszonych przy rondzie Daszyńskiego. Inwestycja obejmuje 140 metrową wieżę, która dostarczy prawie 45 tys. m2 powierzchni biurowej oraz usługowej i dwa niższe budynki, które łącznie dostarczą 40 tys. m2 powierzchni komercyjnej. Kompleks biurowy Generation Park zostanie oznaczony symbolami X, Y, Z nawiązującymi do następujących po sobie generacji ludzi, które wspólnie ze sobą żyją i pracują. Całość kompleksu utrzymana zostanie w koncepcji modernistycznej, zachowując proste formy brył i gwarantując liczne przeszklenia elewacji. Ukończenie budowy kolejnych budynków kompleksu planowane jest na drugą połowę 2021 roku.

Nowoczesny kompleks biurowy Spark

Inwestycją, która dostarczy stolicy łącznie 70 tys. m2 powierzchni komercyjnej jest kompleks Spark. Projekt realizowany przez firmę Skanska wznosi się na tzw. Serku Wolskim, czyli przy zbiegu ulic Okopowej, Wolskiej, Karolkowej i al. Solidarności. Kompleks będzie obejmował trzy budynki biurowe, w skład których wejdzie 130 metrowy wysokościowiec. Pierwszy z budynków o powierzchni ponad 12 tys. m2 ma zostać oddany do użytku w pierwszym kwartale przyszłego roku. Kolejny biurowiec oferujący 17 tys. m2 powinien zostać ukończony w pierwszych miesiącach 2019 roku, zaś cała inwestycja, łącznie z wieżowcem, ma być gotowa w 2021 roku.

Mennica Legacy Tower- nowy drapacz chmur w Warszawie

Mennica Legacy Tower to inwestycja powstająca przy skrzyżowaniu ulic Prostej i Żelaznej, w skład której wejdą 140 metrowa wieża oraz 43 metrowy budynek. Biurowce łącznie dostarczą 65 tys. m2 powierzchni komercyjnej. Ukończenie prac nad niższym obiektem planowane jest na czwarty kwartał 2018 roku, zaś wysokościowiec ma być gotowy w trzecim kwartale 2019 roku. Inwestor między budynkami zaprojektował pasaż miejski prowadzący od ulicy Prostej do ulicy Grzybowskiej, tworząc w ten sposób atrakcyjną dla mieszkańców przestrzeń publiczną. Nowoczesny biurowiec Mennica Legacy Tower to jeden z największych i najbardziej wyczekiwanych wieżowców w Warszawie.

The Warsaw Hub najbardziej innowacyjny projekt Ghelamco

Przy rondzie Daszyńskiego powstaje inwestycja The Warsaw Hub, która realizowana jest przez firmę Ghelamco Poland. Trzy wieże, które mają zostać ukończone w pierwszej połowie 2020 roku, dostarczą około 113 tys. m2 powierzchni biurowej oraz usługowej. Ze wspólnej 100 metrowej podstawy wyrosną trzy wieżowce – dwa 130 metrowe i 87 metrowy. Kompleks zaoferuje wysokiej klasy biura, centrum konferencyjne oraz 3 i 4 gwiazdkowy hotel. Inwestor przewidział również powstanie pasaży miejskich, które urozmaicą przestrzeń publiczną oferowaną przez projekt. Wielofunkcyjny budynek wyjdzie daleko poza ramy zwykłego kompleksu biurowców. Będzie nowoczesnym centrum, w którym będą się zbiegać wszystkie potrzeby innowacyjnych i kreatywnych firm.

Skyliner prestiżowy biurowiec do wynajęcia

Kolejną inwestycją przy rondzie Daszyńskiego jest powstający 195 metrowy wieżowiec Skyliner, który znajdował się będzie bezpośrednio przy stacji metra. Podium dla wieży będzie stanowił ogólnodostępny czteropiętrowy budynek, gdzie będą znajdowały się sklepy oraz punkty usługowe. Na pozostałych 30 piętrach wieżowca znajdziemy wysokiej klasy biura. Prace nad inwestycją mają zostać ukończone w 2021 roku, a całość ma dostarczyć 43 tys. m2 powierzchni biurowej oraz 3 tys. m2 powierzchni usługowej.

Warszawa jest niekwestionowanym liderem, jeśli chodzi o rynek biurowy w kraju. W ostatnim czasie w stolicy zostało oddane do użytku wiele prestiżowych inwestycji biurowych. Obszarami, które cieszą się największą aktywnością firm deweloperskich jest Mokotów, Wola oraz Śródmieście. Duże zainteresowanie rynkiem biurowym w Warszawie spowodowane jest dużym potencjałem miasta. Warszawa to miasto z olbrzymim kapitałem ludzkim, rozbudowaną infrastrukturą drogową i biznesową, dlatego tak chętnie wybierana jest przez przedsiębiorców na siedzibę dla swoich firm.

W Vertigo Property Group dysponujemy szerokim wyborem przestrzeni biurowych, od tych niewielkich i kameralnych, po obszerne kompleksy biurowe. Oferujemy  w wysokim standardzie wykończenia i wyposażenia, spełniające wymagania najbardziej wymagających najemców.

Dowiedz się więcej na temat kształtowania się przestrzeni biurowej w Warszawie: