FAQ – najczęściej zadawane pytania
Czym się różnią biura tradycyjne od serwisowanych?
Biura tradycyjne to powierzchnie wynajmowane do wyłącznego użytku danej firmy, natomiast biura serwisowane charakteryzują się mniejszą powierzchnią na wyłączność dla najemców i większą ilością powierzchni współdzielonej- sale konferencyjne, kuchnia, toalety itp. Okres wynajmu biura tradycyjnego jest zazwyczaj dłuższy i wynosi średnio 3 lata, natomiast biuro serwisowane można wynająć już na kilka tygodni.
Ile kosztuje wynajęcie biura w Warszawie?
Koszt wynajęcia biura uzależniony jest od wielu czynników. W przypadku powierzchni biurowych tradycyjnych na ogólny koszt utrzymania biura składają się takie elementy jak: czynsz- w dużej mierze uzależniony od standardu budynku oraz jego lokalizacji, koszty eksploatacyjne oraz koszty mediów. Wysokość tych opłat uzależniona będzie od ilości m2 najmowanej powierzchni. W przypadku biur serwisowanych natomiast najemca rozlicza się za stanowisko pracy, więc decydująca będzie ilość pracowników, dla której szukamy biura.
Na ile standardowo wynajmuje się biuro?
Standardowy okres najmu biura uzależniona jest od rodzaju powierzchni jaką wybieramy. W przypadku biur serwisowanych najemca ma możliwość podpisania umowy z elastycznym okresem najmu- na czas oznaczony (nawet 1 miesiąc) lub nieoznaczony z możliwością wypowiedzenia. W przypadku biur tradycyjnych zazwyczaj najemca wiąże się umową długoterminową. Minimalny okres trwania umowy wynosi przeciętnie 3 lata.
