Biura tradycyjne to powierzchnie wynajmowane do wyłącznego użytku danej firmy, natomiast biura serwisowane charakteryzują się mniejszą powierzchnią na wyłączność dla najemców i większą ilością powierzchni współdzielonej- sale konferencyjne, kuchnia, toalety itp. Okres wynajmu biura tradycyjnego jest zazwyczaj dłuższy i wynosi średnio 3 lata, natomiast biuro serwisowane można wynająć już na kilka tygodni.
