Wiele osób zadaje sobie pytanie: Czy  jest drogi? Jest dość ciężko odpowiedzieć na to pytanie, gdyż trzeba byłoby przeprowadzić skomplikowaną analizę porównującą siłę nabywczą ludności w badanych krajach, poziom cen itp. My dokonamy najprostszego badania, czyli porównamy stawki nominalne czynszów za wynajem powierzchni biurowej w wybranych krajach europejskich, co z pewnością pozwoli przynajmniej na częściową odpowiedź na zadane pytanie.

Warszawa wciąć jedną z tańszych opcji

Otóż porównując stawki czynszów za najem biur w największych europejskich miastach o dużym nasyceniu powierzchnią biurową, można zauważyć, że Warszawa jest nadal dość tanim miejscem pod kątem czynszu za najem biura. Miesięczne stawki za wynajem nowoczesnej powierzchni biurowej w najlepszych lokalizacjach to ok. 23 EUR/m2, natomiast dla porównania w Londynie najlepsze biura kosztują nawet 110 EUR/m2. W Paryżu średnia to ok. 70 EUR/m2, natomiast we Frankfurcie biuro kl. A można wynająć za ok. 45 EUR/m2.

Niskie ceny w Polsce zachęcają zagraniczne korporacje

Niski poziom czynszów jest niezwykle istotnym czynnikiem warunkującym popyt na nieruchomości biurowe w Polsce jest niski poziom czynszów. Nominalne różnice w stawkach czynszów za nieruchomości biurowe determinują decyzje zagranicznych korporacji oraz organizacji międzynarodowych o lokowaniu swoich biur w Polsce. Co ważne, podkreśla się, że niższe ceny czynszów za wynajem nieruchomości biurowych nie wynikają z ich gorszej jakości. Wręcz przeciwnie, biura w Polsce charakteryzują się porównywalnym poziomem technologicznym w stosunku do standardu powierzchni biurowych na rynkach zagranicznych.